Pourtant entre 1950 et aujourd'hui le coût du logement pour un salarié moyen représente toujours la même proportion du salaire à savoir 30%. Il faut différencier le coût de l'immobilier et le coût pour se loger ce qui est différent.

Bruno D.

Entrepreneur de bâtiment

 

Forcément, les remboursement des prêts sont limités à 30 % du salaire. Plusieurs facteurs interviennent pour avoir un plus grand ou un meilleur logement : lorsque les salaires augmentent vite (i.e. inflation forte), lorsque les les taux bancaires sont fortement à la baisse, lorsque le coût de construction baisse.

En France, on a connu une décennie où aucune de ces conditions n'était vraie : les acheteurs de 2020 avaient donc mécaniquement moins bien, moins grand, que ceux de 2010. En payant la même chose, c'est à dire 30 % de leur salaire.

Parce que l’immobilier est devenu un produit financier, au même titre que le café ou le blé, et la haute finance préfère investir et facturer ses commissions dans les commodités essentielles à l’homme que dans l’entreprise, avec la promesse qu’éventuellement nous ne posséderons rien et serons heureux, et les entreprises seront bon marché, excepté pour celles qui ont le monopole du marché, dont celui du foncier. C’est le mécanisme pur du transfer inversé de richesse vers le haut de la pyramide, pour enrichir finalement une élite qui rêve de vivre une vie simple de bergère dans un bunker enterré.

Bruno Pommerel

Responsable équipe UX Design