Ratio immobilier vs salaire moyen en France depuis 1950 : preuve du désastre

Decentralisons.ch — Thu, 03 Oct 2024 05:28:14 +0000

Bonjour à tous, je suis tombé sur une animation intéressante sur un post Linkedin, voir la vidéo ici.

Cela montre que devenir propriétaire est de plus en plus difficile, alors qu'avoir un toit à soi est essentiel en cas de coup dur dans la vie.

Voici quelques commentaires intéressants sous le post Linkedin:

La correction des prix de l’immobilier serait plus forte si les français investissaient seulement pour devenir propriétaire de sa Résidence principale
Et arrêtaient d’investir dans le locatif, qui devient un vrai métier avec des risques induits et ne rapporte vraiment qu’après 15 ou 20 ans de détention, sans hésiter sur les dépenses d’entretien pour conserver un bien immobilier attractif et une valeur de marché confortable 🤔
Mais c’est juste un avis..😎
Laurent Morisseau

Chargé d’affaires Immobilier chez Banque Populaire Val de France

I think we do agree that housing should not be primarily a form of investment with ever spiralling value increases. For me it is a form of saving that over 10 to 15 years pays for itself (so an asset that is efficient from a contribution perspective).
Glyn T.

Engineering / Logistics Process, Quality & Operational Excellence

Parce que l’immobilier est devenu un produit financier, au même titre que le café ou le blé, et la haute finance préfère investir et facturer ses commissions dans les commodités essentielles à l’homme que dans l’entreprise, avec la promesse qu’éventuellement nous ne posséderons rien et serons heureux, et les entreprises seront bon marché, excepté pour celles qui ont le monopole du marché, dont celui du foncier. C’est le mécanisme pur du transfer inversé de richesse vers le haut de la pyramide, pour enrichir finalement une élite qui rêve de vivre une vie simple de bergère dans un bunker enterré.

Irène Thanos

Gérante

Pourtant entre 1950 et aujourd'hui le coût du logement pour un salarié moyen représente toujours la même proportion du salaire à savoir 30%. Il faut différencier le coût de l'immobilier et le coût pour se loger ce qui est différent.
Bruno D.

Entrepreneur de bâtiment

Forcément, les remboursement des prêts sont limités à 30 % du salaire. Plusieurs facteurs interviennent pour avoir un plus grand ou un meilleur logement : lorsque les salaires augmentent vite (i.e. inflation forte), lorsque les les taux bancaires sont fortement à la baisse, lorsque le coût de construction baisse.

En France, on a connu une décennie où aucune de ces conditions n'était vraie : les acheteurs de 2020 avaient donc mécaniquement moins bien, moins grand, que ceux de 2010. En payant la même chose, c'est à dire 30 % de leur salaire.

Parce que l’immobilier est devenu un produit financier, au même titre que le café ou le blé, et la haute finance préfère investir et facturer ses commissions dans les commodités essentielles à l’homme que dans l’entreprise, avec la promesse qu’éventuellement nous ne posséderons rien et serons heureux, et les entreprises seront bon marché, excepté pour celles qui ont le monopole du marché, dont celui du foncier. C’est le mécanisme pur du transfer inversé de richesse vers le haut de la pyramide, pour enrichir finalement une élite qui rêve de vivre une vie simple de bergère dans un bunker enterré.

Bruno Pommerel

Responsable équipe UX Design

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Charly

immobilier-vs-salaire-moyen-depuis-1950.mp4

Ratio immobilier vs salaire moyen en France depuis 1950 : preuve du désastre - Limites saines en matière immobilière

Ratio immobilier vs salaire moyen en France depuis 1950 : preuve du désastre

Laurent Morisseau

Glyn T.

Irène Thanos

Bruno D.

Bruno Pommerel